Bonjour,

Je confirme les propos de SergeC. Supprimez le garage et optez pour un abri accolé à votre maison....cela vous coutera moins cher. D'autre part, seriez-vous prête à sacrifier un peu de surface habitable?. Je m'explique: avec ma femme et notre enfant, nous serons trois à habiter notre maison (la construction commence fin de mois), et plutôt que de partir sur de grandes surfaces, nous avons choisi d'habiter dans 110m2 (même si un deuxieme enfant est prévu). Si l'agencement des piéces est bien pensé, cela va trés bien (maison R+1 avec rampant). Cela vous permettra de diminuer votre budget.
Je ne voudrais pas enlever vos illusions mais 80000 € clé en mains, cela est impossible.....a moins d'en faire une grande partie soi même(tout le second oeuvre!).
E*nfin, essayez de contacter un charpentier local pour faire un devis, il n'est pas dit qu'il sera de beaucoup plus cher que ce kit......surtout si vous privilégiez une forme simple sans garage, avec des mensuiseries PVC, une dalle sans vide sanitaire, un bardage en douglas, et des materiaux "basiques" à l'interieur......
Dans tous les cas, bon courage.....

Cordialement

je sais pas ce  que vous avez comme construction , les dimensions de celle ci, et la hauteur de celle ci, mais je supose que l on est en rdc   il serait bons d avoir les dimensions,
pour 80000 euros en auto construction total c est possible avec une asssistance mais je parle d assistance  par de construction total au prix d une assistance  c est à dire une personne qui vient sur votre terrain  auquel vous remettez un plan,  , vous faites faires l implantation de la maison par un géometre expert , vous faites venir un terrassier , l assitant vous assiste pour faire les fondations le ferraillages, le coulage,  et pose les vrd,, et ensuite  on prends le tas de bois prealablement calculé on  debite, on trace on monte  c est   trois semaines de travail ,  avec l assistant le maitre d ouvrage et un personne  suplementaire indispensable,  c est certain vous aurez du travail le wk,  et pendant vos jours libre, mais une maison de 110 m² plein pieds,  avec 80000 euros vous pourrez l habiter

Je remercie pour tous vos messages.

Merci Akira pour les détails de votre maison, ça aide à projetter.

Nous envisageons bien une autoconstruction complète pour réduire le coût.

Mon mari a déjà une bonne experience pour avoir travaillé sur la maison de ses parents (construction maison traditionnelle en moellons), donc gros oeuvre et totalité du 2nd oeuvre.

Nous faudra quand même prévoir une aide pour le montage de l'ossature (soit une personne qu'on remunère, soit l'aide de notre entourage familiale) et éventuellement d'une assistance.

Le garage n'est pas prévu pour les voitures, mais pour nous, c'est indispensable pour y mettre les outils (il bricole pas mal), nos outils de jardinage, et autres....

Après, en effet, on peut envisager de réduire la superficie à 110m2.

Akira, vous avez un blog ? J'aimerais bien voir la forme et plan de votre maison.
Vous êtes passé par qui pour l'ossature ?

Mon mari va prendre contact avec un charpentier local pour voir ce qui peut être proposer.

Dans l'immediat, je cherche des societés fiables proposant des kits, et tous témoignages seraient bienvenus.

Je remercie les personnes qui gèrent le forum, c'est vraiment constructif.

Line 73

dans le cas d un auto construction realiser un atelier, en ossature bois, cest l affaire de quelques jours en plus, peut etre meme commencer par la pour avoir le matériel a l abris lorsque l on est en auto construction on est moins tributaire de la surface,  on peut  faire le gros oeuvre et une partie du second oeuvre  et avoir le temps aprés d agrandire
faire un garage de 50 m² c est l affaire de deux semaine maxi de boulot y compris la dalle

Les mémés sont protégées désormais, il n'est plus question de les faire vivre dans des abris au fond du jardin…même s'ils sont en bois.

Bonjour,

Je suis encore surpris des estimations faites alors même qu'on ne sait pas de quoi est fait ce KIT… épaisseur des murs, type de bois, isolant etc … Je rappelle pour les esprits taquins ( encore et toujours ) qu'on peut intégrer une dalle RDC dans un KIT parce que les dalles ne sont pas toutes en béton … ( oui il fallait y penser ). Et je dis dalle au lieu de plancher parce que vous faites l'amalgame alors je m'adapte ....

Line73, vous pouvez avoir un prix pour n'importe quelle quantité de m2 mais pas avec les mêmes choses dedans !!? Pour 50 000 euros je vous fait un gros ballon de 300 m2 !

Ca ne sert a rien de dire, c'est cher ou pas, ou encore " c'est pas bon comme ça, ne faites que la moitité de la maison pour rentrer dans votre budget " ( elle est bonne celle la ).
Rien n'est précisé ( pas de descriptif ) dans le choix de la gamme que vous voulez ( épaisseur de l'isolation car ça va influencer sur la consommation d'énergie ou encore le type de bardage qui va amener un entretien ou pas ! )
Je sais qu'il y a ici des magiciens qui sont capables de deviner a partir d'une demi information la manière dont vous devez procèder. Autant sur la manière de construire que sur le choix de votre projet peut-être même qu'on va voir plus loin comment il faut vivre… quoi que, il est déjà préciser comment défier le regard des autres .. quelques part …
C'est comme ça qu'on s'improvise à la fois architecte et constructeur en 2 minutes dans un poste de quelques lignes sur internet. Exactement comme certains le font pour monter une usine en roumanie et fabriquer des KIT.. ou estime un ancrage sur terrain à la louche sur une intime impression par rapport à un terrain qui n'existe toujours pas. Mais tout ça " à la norme CE " ( laquelle ?? .. ).

Oui j'attends la "terrible" riposte  … ;o)

Bois-roumanie.com

Bonjour,

A la recherche egalement d'informations sur cette societé presentant des modeles contemporains m'ayant plu. Je decouvre ce sujet..
Nous sommes deux a present…
Malheureusement, je ne retrouve pas non plus d'infos..
Quand est il ? comment peut on se renseigner d'apres vous ?
les correspondants fr indiqués ont crée leurs societés il y a quelques mois…
l'un d'eux est une agence immobiliere apparament…
dont j'ai retrouvé ici le site
http://agence-le-vieux-quercy.immofranc … 2a-532.htm
mais je ne l'ai pas contacté, recherchant via le net les mentions legales..

Voici le lien de leur catalogue
http://www.bois-roumanie.com/?view=cata … pe=0#cntPF
et le modele qui m'interresse : contempo 3
http://www.bois-roumanie.com/catalogues/468909.pdf

KIT URBAIN AVEC MONTAGE ET TRANSPORT 36173 € HT
au vu du modele et tarif il y a de quoi s'interroger et chercher…
exactement ce que je souhaites..

merci de votre avis
cordialement

Pour les specialistes…
extrait
http://www.bois-roumanie.com/catalogues/202283.pdf
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DETAILS TECHNIQUES
LE KIT DE STRUCTURE COMPREND:
Murs exterieurs en ossature bois 150x45mm, entraxe des montants 600mm, bois rabote sur 4 faces
et plaque avec OSB de 12 mm pour le contreventement de la face exterieure.
Cloisons interieures en ossature bois 150x45mm pour les cloisons porteuses et 100x45mm pour les
cloisons ayant seulement un role de separation.
Plancher entre niveau solives 220x45mm, entraxe des solives 417mm, plus un OSB de 18mm ayant
le role de contreventement et de support pour le parquet.
Charpente en fermettes industrielles pour les maisons de plain pied et avec etage, calculee avec le
logiciel specialise MYTEK et charpente traditionnelle pour les maisons avec mansarde (demi-etage)
Semelle autoclave ayant pour role d’intermediaire entre les panneaux et la dalle beton ; dimensions
150x45mm pour murs de facade et 100x45mm pour murs interieurs
Semelle superieure -150x45mm et 100x45mm –liaison entre les 2 niveaux
Pieces metalliques et connecteurs speciaux necessaires a la fixation des panneaux , du plancher et
de la charpente.
Poteaux et poutres en lamelle-colle pour la reprise de charges (en fonction des portees et indication
du bureau d’etude).
Plan de montage detaille
Bois seche a 14-18% et traite avec RESISTOL

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DETAILS FOURNITURES OPTIONNELES
•Isolation : laine de verre en rouleaux repartie: 100+50 mm dans le murs exterieurs, 50 mm dans les cloisons
interieures, 200 mm dans le plancher entre niveaux et 200 mm en charpente (uniquement dans le cas de maisons
avec mansarde). Optionnellement, nous pouvons fournir d’autres epaisseurs pour repondre a des normes plus
rigoureuses ou d’autres type d’isolation (laine de bois)
•FILMS : pare-pluie sur la toiture et sur la partie exterieure des murs exterieurs (uniquement dans le cas d’un bardage
bois), pare-vapeur sur la partie interieure des murs exterieurs, entre niveaux et sous toiture.
•OSB 15 mm comme voligeage pour la charpente (dans le cas des maisons avec mansarde)
•Menuiseries en PVC blanc, profiles GEALAN Allemagne, 5 chambres, double vitrage 4-16-4 FLOAT + LOW E, K
=1,1. En option, profiles couleur bois ou triple vitrage ou vitrage retardateur effraction.
•Placo–platre : 12,5 mm pour les murs et les cloisons et 9,5 mm pour les planchers et la sous-toiture. Hydrofuge
dans les SDB. Fixation sur tasseaux bois.
•Systeme complet polystyrene exterieur compose de : colle speciale pour coller le polystyrene sur l’OSB,
polystyrene 50mm (optionnellement 10 cm), treillis plastique support enduit, enduit gris.
•Bardage exterieur en epicea 19 mm epaisseur (plusieurs largeurs possibles). Meleze possible optionnellement.
•Lambris interieur en epicea 12 mm.
•Escalier interieur en epicea teint dans la couleur choisie par vous (20 nuances disponibles)

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DETAILS AUTRES OPTIONS
BARDAGE MELEZE
meleze de 19x146 mm
PARQUET SUR LAMBOURDES
Lambourdes traites 50x50 mm
Parquet epicea 19x116 mm
PLANCHER BOIS AUTOPORTEUR (A POSER SUR PLOT BETONS) COMPOSE DE :
•Sous-face en contact avec les plots betons en betonype 12 mm
•Structure de resistence en osature bois 220x45 mm
•Isolation 250 mm
•Film
•OSB 18 mm –ferme le panneau sur la partie superieure et sert de support au parquet ou au carrelage.
Les dimensions standards sont de 4x2,5 m , mais les dimensions exactes sont etablies apres l’etude du projet en
tenant compte de la dimension du camion pour le transport.
Ce plancher peut etre pre-fabrique en usine ou en elements detaches a assembler sur place.