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#61 06/02/2007 18:25:31

phil72
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Bonsoir jfquillacq,

L'action judiciaire interrompt bien la prescription en effet, mais nous ne sommes que deux dans tout le quartier à avoir lancer une action judiciaire.

Les autres continuent de croire qu'ils vont pouvoir éviter d'aller en judiciaire ! Les experts se chargent bien de leur faire des belles promesses en les caressant dans le sens du poil et en les faisant espérer sans cesse !
Ne faites pas comme Philippe GIRARD, patati patata … Ce n'est pas l'exemple à suivre, personne n'a rien à y gagner et j'en passe et des meilleurs !

Bref, c'est moi le seul con qui gueule tout le temps et qui refuse de me soumettre à la merci des assureurs D.O.

On verra le moment venu si j'ai eu tort !!

EricM,

Le professionnalisme laisse à désirer mais on pourrait aussi se demander comment on a pu vendre de telles parcelles ! La responsabilité du constructeur n'est pas seule en cause à mon avis !!
Par contre, La société d'Equipement du Mans a bien pris la peine de blinder leur cahier des charges … Elle semble inattaquable !!

L'article 1 du compromis de vente indique :

L'acquéreur prendra le terrain dans son état lors de l'entrée en jouissance sans pouvoir prétendre à indemnité en raison du mauvais état du sol ou du sous-sol, d'un vice caché, ou de toute autre cause comme aussi sans aucune garantie d'erreur dans la désignation et dans la contenance indiquées.

Je rêve d'un plan à la TV sur une châine nationale !!! Si quelqu'un a un plan, je suis preneur !

A vos claviers !!

#62 06/02/2007 19:59:10

phil72
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Du nouveau, du nouveau, du nouveau …

Il faut croire que tu as senti le vent venir !! Demain, 9h00-9h30 TF1 pour un passage à l'antenne à 13H00 ?

Tu es le neveu de Mme SOLEIL, EricM ?

Merci encore !!

T'as p't'être une idée de la date du dénouement de DALAS ??? Si c'est le cas, fais moi le savoir !

#63 06/02/2007 22:03:38

MathieuB
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

content que ça avance.....aller encore un peu de courage wink

#64 06/02/2007 22:57:54

EricM
Particulier dans une M.O.B.
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

phil72 a écrit :

…Tu es le neveu de Mme SOLEIL, EricM ?

Si c'etait le cas , je ne serais pas en proces avec l'architecte de mon premier projet de maison sad
Pour le reste, il faut de temps en temps savoir invoquer les esprits.... houuuuuuuuuuuuu ! wink

#65 06/02/2007 23:01:12

phil72
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Je rame, je rame … Je rameeeeeeeeeeeeeeuh !

Mais j'ai bien l'intention de m'en sortir de cette M …  !

Merci à vous pour votre soutien !

#66 07/02/2007 15:31:55

bricol56
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Bonjour,
Je confirme que vous êtes bien passé ce midi sur TF1 et ce qui a permis de voir l'importance des dégats. Ce qui est inadmissible, c'est que, malgré une assurance dommage-ouvrage l'on en soit là à ce point et que celà traine en longueur. J'ose espérer pour vous que J.P.Pernault va en souffler 2 mots à Julien Courbet qui ne devrait pas manquer de relater votre histoire. Je me souviens qu'il n'y a pas longtemps il faisait de la pub dans son émission pour un spécial logement ce qui devrait je pensel'interresser. Je ne peux que vous souhaiter de garder de l'energie, car la route est encore longue pour obtenir gain de cause.

#67 07/02/2007 15:49:13

EricM
Particulier dans une M.O.B.
Lieu : Est (01) - Pays de Gex
Messages : 3 877

Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Pour ceux qui n'ont pas vu le reportage, vous pouvez le voir sur : http://tf1.lci.fr/infos/media/jt/0,,339 … -13h-.html
Le titre du reportage: "Des maisons Fissurées au Mans"....
Maintenant, on va agiter le panier Courbet pour que la moisson soit complete.
Courage Phil72

#68 07/02/2007 15:59:10

alainlandry967
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

bon vent mais en fait n est ce pas l aménageur qui est responsable…

#69 07/02/2007 20:13:18

phil72
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Je ne pense pas que ça va accélérer le sujet auprès de COURBET ! Les gars qui sont venus filmés appartiennent à une boite de Rennes (OUESTINFO) qui sous-traitent des reportages pour TF1 et LCI !

J'ai du mal à croire qu'on va pouvoir, par le biais de l'association remonter jusqu'à JULIEN COURBET ! Ce n'est pas avec une minute 30 de reportage qu'on va secouer le panier !!

On arrive à peine à se rendre compte du problème !!

Bricol56 et EricM, si vous avez un plan auprès de Julien COURBET, vous pouvez me pistonner sans problème !!Je me débrouillerais pour me libérer … Cependant, je n'y crois pas beaucoup … J'ai le sentiment que son équipe prend de plus en plus d'affaires à dénouement rapide … Je ne suis pas persuadé qu'il sera interressé par le sujet !

Ce soir, j'ai eu mon avocat !!

Il attend le rapport de l'expert judiciare qui devrait lui parvenir avant la fin de la semaine, m'a-t-il dit ? Il attend son rapport pour lancer un référé provision pour étoffer son dossier pour obtenir une certaine somme d'argent !

Bizarrement, ce matin, un appel … Le président de la Société d'Equipement du Mans souhaite me rencontrer avec la présidente de l'association ! Je pense qu'il va essayer de nous embourber dans des paroles à deux balles en nous promettant ci et cela alors qu'aujourd'hui, on veut du concrêt !!

Alain LANDRY, je me rancarde sur le nombre de personnes qui disposent d'une dalle flottante sur les 22 sinistrés! Tu pourras te faire ta propre opinion !

A l'inverse, je voulais revenir sur une de tes paroles ???

Alain Landry a écrit :

maintenant  les assurances c est bien mais parfois faut peut etre se prendre en mains…

J'ai un peu de mal à te suivre … Lorsque je lis ça, j'ai l'impression de rester les bras croisés à attendre que ça me tombe du ciel ? De mon coté, et malgré tout ce qu'on peut lire dans la presse, je pense que c'est moi qui tire le panier de crabes derrière moi …

Refile moi 15000€, tu vas voir si je ne vais pas gérer les choses différemment ?

De plus, tout le monde trempe dans quelque chose dans cette affaire ! C'est hallucinant … Tu en sais même pas à qui tu peux faire confiance … On en deviendrait parano d'ailleurs à tjrs être suspicieux !!


Par ailleurs, je ne crois pas que ça durera dix ans ! Je ne vois pas les assureurs me loger pendant 10 ans !!

Le maitre d'ouvrage va effectivement soldé ce qui lui reste à payer durant les 3 ans qui lui restent à payer mais une chose est certaine … Même si j'ai investi dans une pomme bien pourrie, il est hors de question que je ne récupère pas mes billes à un moment donné !!

On verra si j'ai tort de croire au Père Noel ?

#70 07/02/2007 20:32:52

alainlandry967
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

i

#71 07/02/2007 21:18:49

phil72
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Où est-ce que vous avez vu, au travers du reportage que ce n'était pas un défaut de construction ? Comment se fait-il que les habitations sur sous-sol n'aient pas été touchées ? Comment se fait-il que les habitations qui ont fait des pieux de béton ne soient pas touchés par le phénomène ?

Faut arrêter le délire !! La responsabilité constructeur est mise en cause dès lors où il construit une maison sans juger utile de faire une étude de sols préalable !!

Par ailleurs, je crois qu'on s'éloigne du sujet !! Il ne faudra pas oublier une chose importante ! La SAGENA a déjà reconnu ses responsabilités dans ce dossier en me faisant une offre de 51000€ !! Certes, en résonnant comme vous semblez le faire, j'aurais dû m'en contenter !

L'assureur DO a reconnu en toute lettres sa part de responsabilités dans ce dossier.

J'ai horreur des injustices et tant pis si ça met encore dix ans ! Ils paieront !!

Un tremblement de terre est une catastrophe naturelle !! ça n'a rien à voir avec mon problème actuel … Là, j'essaie de me battre contre l'assureur dommages ouvrage !

Quand j'ai fait construire, je l'ai payé, me semble-t-il ? Maintenant, il y a sinistre, ils me doivent réparation !! POINT BARRE …

Qd je vous lis, j'ai l'impression que c'est le monde à l'envers !!

Si je perds ??? Mais ça ne m'éffleure même pas l'esprit !! Je ne vois pas comment je pourrais perdre ? Ils vont se défendre derrière quoi ?
1.    La loi du 4 janvier 1978
2.    L’article 1147 du code civil
3.    Non respect des délais légaux
4.    Incohérence totale entre les rapports de la SAGENA du 26/11/2004 et celui du 15/02/2005
5.    Non respect du « plafond contractuel » des immatériels en l’espèce
6.    Non respect des mesures d’urgence demandée par l’expert judiciaire visant à consolider et à sécuriser l’habitation
7.    L’arrêté de péril qui découle de leur manque de réactivité
8.    Perte de jouissance
9.    Le préjudice financier qu'ils nous ont fait supporter ???


Alain LANDRY a écrit :

mais jusqu'a maintenant elle ne vous a pas couté  d argent cette maison, donc vous ne perdez pas grand chose

C'est de plus en plus ironique là !! Elle ne m'a pas couté grand chose ??? Bah nan, juste 10 ans de salaire !!! Avec tout le respect que je vous dois, c'est vraiment très con comme réponse, vraiment très très con !!

Quelle décennale est en cause ??? Mais je m'en tape de savoir quelle décennale est en cause … Ce que je sais, c'est que j'ai payé une dommage ouvrage et actuellement, elle ne joue pas son rôle !!

Pour ce qui est de raser ou pas la maison, ce n'est pas à moi de le dire ? La justice tranchera !!

#72 08/02/2007 12:11:28

bricol56
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

bonjour,
Phil 72, je vous rassurre tout de suite je n'ai aucun contact avec Julien Courbet. Je regarde son emission assez régulièrement et, votre cas je dois le dire, il en a déjà parlé avec comme vous, un lotissement dans le midi et avec les mêmes problèmes.

Tout traine en longueur à chaque fois, et avec en plus, des D.O. qui avaient faits faillites!!!. D'ailleurs je viens d'aller sur son site: http://lachaine.tf1.fr/lachaine/program … oute-.html et vous verrez que des gens ont acheté un terrain .La suite vendredi soir.Ca promet encore une fois de plus.
Je n'avais jamais eu l'occasion d'aller sur son forum, et rien que depuis le début de l'année il a 150 sujets divers à sa disposition. Comme vous le signalez, il ne va pas s'embarquer dans des reportages avec des procédures sans fin. Lui aussi, hélas, il lui faut des sujets à résultats rapides. Malheusement je crois bien que seule la justice pourra résoudre votre problème. Bon courage tout de même.

#73 08/02/2007 18:31:48

phil72
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

Bonsoir,

Alain Landry a écrit :

ce ne serait peut etre pas arrivé si les maisons avaient été construite sur ce que l on appelait  une dalle flottante,  ce que l on appelle maintenant un radier

Hier soir, j'ai commencé à prospecter par mail auprès de mes voisins pour répondre à votre remarque sur le fait d'avoir une dalle flottante ou pas … voici la première réponse que j'ai reçu de la part de ma voisine la plus proche :

"moi j'en ai un radier..... et pour flotter ça flotte…"

Un rapide descriptif de la situation … Maison lézardée, écart entre les plinthes et les murs de 15mmn etc …

JE NE SUIS PAS SPECIALISTE MAIS JE NE PENSE PAS QUE CETTE SOLUTION TECHNIQUE SOIT LA PLUS ADAPTEE A LA NATURE DE CE SOL !!

bricol56 a écrit :

je crois bien que seule la justice pourra résoudre votre problème.

C'est aussi mon avis … Je pense que ça sera très long malheureusement !! Pour l'instant, j'ai un toit donc j'essaie de relativiser… On verra la suite des événements dans les jours qui viennent !

#74 10/02/2007 08:44:19

alainlandry967
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

lls vont jouer le pourrissement…    et

#75 10/02/2007 10:20:20

phil72
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Re : 27 mois de négociations… et aujourd'hui un arrété de péril !!!

ça tombe bien, j'adore jouer !! Ils sont juste très mal tombés !!!

C'est à se demander si vous n'avez pas des intérêts dans cette affaire !! Bizarrement, l'avocat de la partie adverse porte le même nom que vous ! Curieux ???

L'APL ??? Je n'ai jamais touché l'APL, moi Monsieur !! Désolé, on vous a mal renseigné !!

"Si j'avais loué une maison "??? On est bien d'accord !! Il y a un SI ??? Lorsqu'on investit dans un bien immobilier, à la base, c'est bien pour éviter de payer des loyers !!

Je ne veux pas gagner de l'argent, mais à l'inverse, il est hors de question que j'en perde !! Je veux récupérer mon bien dans l'état avant le sinistre !!

Je ne sais pas si les sarthois font beaucoup de bruit pour rien mais moi à l'inverse, j'en connais qui parle beaucoup pour ne RIEN DIRE !! You see zeeeeeeeee nuance ???

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